Der Standort macht den Unterschied: Wohnungen in gut angebundenen, naturnahen Lagen wie dem Schleusengraben in Bergedorf entwickeln sich seit Jahren stabil im Wert. Die Verbindung aus Stadt- und Naturnähe, die gute Infrastruktur und das Quartierskonzept rund um WEIDENBAUMS UFER sorgen für eine hohe Nachfrage – heute und morgen.

Immobilien zählen seit jeher zu den inflationssicheren Anlageformen. Sowohl die Substanzwerte als auch die Mieteinnahmen entwickeln sich im Gleichklang mit der Teuerungsrate. Wer heute im FLEET investiert, sichert sein Vermögen langfristig ab – unabhängig von der Geldwertentwicklung.

Eigentumswohnungen im FLEET bieten steuerliche Vorteile – zum Beispiel durch Abschreibungen (AfA), die Absetzbarkeit von Finanzierungskosten oder Investitionen in Renovierung und Ausstattung. Diese Effekte machen das Investment besonders für langfristig denkende Anleger:innen interessant.

Immobilien sind greifbare Werte – unabhängig von Börsen und volatilen Märkten. Der kontinuierliche Bedarf an Wohnraum, die hohe Lebensqualität und die nachhaltige Bauweise im FLEET schaffen eine solide Grundlage für stabile Mieteinnahmen und geringe Leerstandsrisiken. Gerade in Hamburg mit seinem angespannten Wohnungsmarkt ist das ein starkes Argument.

Das FLEET ist ein Projekt mit Weitblick – und damit wie gemacht für Kapitalanleger:innen, die auf nachhaltiges Wachstum setzen. Die Mischung aus modernem Wohnkomfort, attraktiver Mikrolage und werthaltiger Architektur bietet optimale Voraussetzungen für eine langfristige Investition in die eigene Zukunft oder für kommende Generationen.

Bergedorf wandelt sich – und FLEET setzt ein Zeichen für Qualität. Hochwertige Materialien, intelligente Grundrisse, nachhaltige Technik und eine durchdachte Quartiersarchitektur zahlen sich aus: in der Vermietbarkeit, in der Mieteinnahme – und letztlich im Wiederverkaufswert. Wer in Qualität investiert, investiert sicher.

Für Kapitalanleger:innen kann sich ein Disagio-Modell lohnen: Durch die Vorauszahlung eines Teils der Zinsen sinkt der laufende Nominalzins und damit die monatliche Belastung. Der Disagio-Betrag ist steuerlich absetzbar – vorausgesetzt, die Wohnung wird vermietet oder gewerblich genutzt.

Durch das neue Wachstumschancengesetz wurde die degressive Abschreibung auf Neubauprojekte verbessert. Im FLEET bedeutet das: Bis zu 5 % jährlich können auf den Gebäudeanteil steuerlich geltend gemacht werden. So reduzieren sich die Investitionskosten schneller, was die Eigenkapitalrendite deutlich verbessert. Gut zu wissen: Die Abschreibung beginnt im Jahr des Erwerbs – und greift ab dem ersten vollen Kalenderjahr. Ein echter Vorteil für alle, die nachhaltig Vermögen aufbauen möchten.